По вопросам размещения на сайте, пожалуйста, звоните +7 495 150-08-68

Управление коммерческой недвижимостью 2015: арендные отношения и антикризисные меры на падающем рынке

Санкт-Петербург
дата проведения тип мероприятия
24 марта 2015 года Конференция

О мероприятии

Как продавать и сдавать объекты в аренду во время кризиса? Как сохранить арендатора и какие финансовые инструменты для работы с ним следует использовать в условиях падающего рублевого курса? Ответы на эти и многие другие вопросы получат участники обучающей конференции «Управление недвижимостью», которая пройдет 24 марта в Санкт-Петербурге.

В программе конференции:

  • Семинар «Управление бизнес-центром»

Анализ рынка (предварительные итоги 1 квартала): изменение ставок, спроса, миграция арендаторов.  

Как сохранить арендатора: некоммерческие инструменты лояльности.

Юридические аспекты: заключение договора аренды, разрешение конфликтов, актуальная судебная практика.

Комплекс мер по снижению финансовых и операционных рисков БЦ: опыт лидеров (кейсы)

Бюджет объекта 2015 и способы его оптимизации. Эффективное управление затратами БЦ

Офисы классов А и В: высококлассные объекты в период кризиса

Офисы классов В и С: специфика управления

  • Семинар «Управление торговым центром»

Формирование пула арендаторов и переговоры по арендной ставке. Какие условия выставлять арендатору, и на какие соглашаться?

Пересмотр договоров с действующими арендаторами: скидки, отсрочки, сроки.

Капитализация ТЦ: островная торговля в период кризиса – самые доходные и самые уязвимые арендаторы. Как управляющей компании работать с малыми форматами.

Договор с арендатором: спорные ситуации, варианты расторжения.

Совместная работа с арендатором по привлечению покупателя (акции, распродажи, скидки)

Оптимизация затрат операционной деятельности за счет реорганизации бизнес-процессов торгового центра.

Фудкорт, entertainment, галерея: где слабое звено? Какие сегменты принесут большую прибыль на кризисном рынке?

Как привлечь траффик в ТЦ через социальные сети: успешные кейсы и аналитика.

  • Круглый стол. Территория гостеприимства/территория жизни: апарт-отели и доходные дома – как удержать доходность во время кризиса.

Как продавать и сдавать объекты в аренду по время кризиса?

Сократится ли доля экспатов: кто целевой клиент апарт-отелей и доходных домов?

Привлечение частных инвесторов в кризис: позиционирование и продвижение продукта на рынке?

Гарантия доходности для частного инвестора – необходимая мера или «камень на шее» проекта на падающем рынке?

Операционное управление: как сократить расходы?

Также в рамках конференции состоится бизнес-тур.